AFFITTO CESSATO SENZA NOTIFICA – NO TASSE

La Commissione Tributaria Regionale della Lombardia, con sentenza n. 41312/2021, dep. Il 1/12/2021, ha ritenuto che non serve registrare la risoluzione anticipata di un contratto di locazione in presenza, da parte del ricorrente, di ampia documentazione che provi effettivamente la data di cessazione del contratto di locazione (pagamento canoni di affitto; comunicazione raccomandata cessazione del contratto, ultima fattura fornitori luce e gas; vendita dell’immobile; restituzione deposito cauzionale ecc), questa sentenza è destinata a fornire utili indicazioni rispetto alla reiterata pretesa degli uffici tributari in relazione a risoluzioni anticipate spesso non registrate in Agenzia che a parere dell’Amministrazione erano comunque produttive di reddito effettivo ai fini irpef a prescindere dall’effettività della percezione dello stesso.